In het schattingsverslag opgemaakt door landmeterskantoor Van Eester BVBA op 28/02/2024 wordt de waarde van de percelen als volgt bepaald:
Deelgemeente | Plaatsnaam | Sectie | Opp. (ha) | Schattingsprijs | Prijs/ha |
Gingelom | Het Dorp | B274A | 0,3480 | € 14.000 | € 40.230 |
Gingelom | Den Bovenste Dal | C209A | 5,4786 | € 274.000 | € 50.013 |
Gingelom | Den Meer | B453D | 0,5940 | € 30.000 | € 50.505 |
Bovelingen | Meygersveld | C31A | 0,6557 | € 33.000 | € 50.328 |
Niel | In den Bienendal | A102C | 1,1260 | € 56.500 | € 50.178 |
Niel | Tombeboschveld | A22A | 1,2600 | € 63.000 | € 50.000 |
Niel | Neremveld | B443C | 0,1240 | € 28.000 | € 225.806 |
Er is gewerkt met een eenheidsprijs van € 5 /m² voor landbouwgronden die aan een verharde weg gelegen zijn, € 4 /m² voor landbouwgronden die niet toegankelijk zijn vanuit de openbare weg. Het perceel gelegen in Niel, Neremveld, B443C, oppervlakte 0,1240 ha, ligt voor een groot deel in woongebied met landelijk karakter.
Het vast bureau verklaarde zich op 2/04/2024 principieel akkoord met de schattingsverslagen opgesteld door Landmeterskantoor Van Eester uit Vremde.
Het OCMW heeft op 3/05/2024 het recht van voorkeur in kader van het decreet betreffende het oprichten van de Vlaamse Grondenbank en het decreet betreffende de landinrichting aan de Vlaamse Landmaatschappij aangeboden.
De Vlaamse Landmaatschappij heeft op 27/06/2024 via e-mail laten weten dat zij het recht van voorkeur op deze onroerende goederen niet wenst uit te oefenen.
De openbare verkoop is gepland op woensdag 25/09/2024 om 14:00 in Bistro Noenske, Steenweg 139 in Gingelom.
Het dossier werd overgemaakt aan notaris De Wilde om de procedure tot verkoop te voeren.
Er zal publiciteit worden gevoerd via de gemeentelijke communicatiekanalen en via de kanalen van notaris De Wilde.
Er wordt voorgesteld om de percelen individueel te verkopen en de schattingswaarden als minimale verkoopprijs te hanteren.
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.
Het besluit van de OCMW-raad van 29/08/2023 om enkele percelen landbouwgrond te koop aan te bieden.
De OCMW-raad gaat akkoord om de openbare verkoop van landbouwgrond te laten doorgaan op woensdag 25/09/2024 om 14:00 in Bistro Noenske, Steenweg 139 in Gingelom.
Het gaat om de volgende percelen:
Deelgemeente | Plaatsnaam | Sectie | Opp. (ha) |
Gingelom | Het Dorp | B274A | 0,3480 |
Gingelom | Den Bovenste Dal | C209A | 5,4786 |
Gingelom | Den Meer | B453D | 0,5940 |
Bovelingen | Meygersveld | C31A | 0,6557 |
Niel | In den Bienendal | A102C | 1,1260 |
Niel | Tombeboschveld | A22A | 1,2600 |
Niel | Neremveld | B443C | 0,1240 |
De percelen zullen individueel worden verkocht.
De OCMW-raad keurt de schattingsverslagen goed opgesteld door landmeterskantoor Van Eester BVBA en wenst de daarin opgenomen waarden te hanteren als minimale verkoopprijs:
Deelgemeente | Plaatsnaam | Sectie | Opp. (ha) | Schattingsprijs |
Gingelom | Het Dorp | B274A | 0,3480 | € 14.000 |
Gingelom | Den Bovenste Dal | C209A | 5,4786 | € 274.000 |
Gingelom | Den Meer | B453D | 0,5940 | € 30.000 |
Bovelingen | Meygersveld | C31A | 0,6557 | € 33.000 |
Niel | In den Bienendal | A102C | 1,1260 | € 56.500 |
Niel | Tombeboschveld | A22A | 1,2600 | € 63.000 |
Niel | Neremveld | B443C | 0,1240 | € 28.000 |
De OCMW-raad machtigt de voorzitter van de OCMW-raad om een bod van een geïnteresseerde koper te aanvaarden, voor zover dit minimaal gelijk is aan de schattingswaarde.
Patrick Lismont, voorzitter van de OCMW-raad, en Kim Peters, algemeen directeur, worden gemachtigd de aktes in het kader van deze verkopen te ondertekenen.
Het vast bureau is belast met de verdere uitvoering van dit besluit.