Terug
Gepubliceerd op 16/10/2024

2024_RMW_00015 - Verkoop landbouwgrond OCMW - vaststellen verkoopsvoorwaarden en goedkeuring schattingsverslagen - Goedkeuring

OCMW Raad
di 27/08/2024 - 21:00 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Lismont; Ingrid Scheepers; Rita Thierie; Geert Moyaers; Annick Princen; Kristof Schiepers; Pascal Vanmolle; Marlies Boonen; Manu Bronckart; Winand Abrahams; Koen Putzeys; Linda Bex; Filip De Geyter; Rudi Koninckx; Rohnny Dams; Danny Goyens; Ferdi Boyen; Gunther Craninx; Lieve Tilkens; Kim Peters, algemeen directeur

Secretaris

Kim Peters, algemeen directeur

Voorzitter

Patrick Lismont

Stemming op het agendapunt

2024_RMW_00015 - Verkoop landbouwgrond OCMW - vaststellen verkoopsvoorwaarden en goedkeuring schattingsverslagen - Goedkeuring

Aanwezig

Patrick Lismont, Ingrid Scheepers, Rita Thierie, Geert Moyaers, Annick Princen, Kristof Schiepers, Pascal Vanmolle, Marlies Boonen, Manu Bronckart, Winand Abrahams, Koen Putzeys, Linda Bex, Filip De Geyter, Rudi Koninckx, Rohnny Dams, Danny Goyens, Ferdi Boyen, Gunther Craninx, Lieve Tilkens, Kim Peters
Stemmen voor 12
Ingrid Scheepers, Ferdi Boyen, Rita Thierie, Annick Princen, Filip De Geyter, Geert Moyaers, Linda Bex, Pascal Vanmolle, Winand Abrahams, Koen Putzeys, Rohnny Dams, Patrick Lismont
Stemmen tegen 7
Gunther Craninx, Lieve Tilkens, Marlies Boonen, Danny Goyens, Kristof Schiepers, Manu Bronckart, Rudi Koninckx
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2024_RMW_00015 - Verkoop landbouwgrond OCMW - vaststellen verkoopsvoorwaarden en goedkeuring schattingsverslagen - Goedkeuring 2024_RMW_00015 - Verkoop landbouwgrond OCMW - vaststellen verkoopsvoorwaarden en goedkeuring schattingsverslagen - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

In het schattingsverslag opgemaakt door landmeterskantoor Van Eester BVBA op 28/02/2024 wordt de waarde van de percelen als volgt bepaald:

DeelgemeentePlaatsnaamSectieOpp. (ha)SchattingsprijsPrijs/ha
GingelomHet DorpB274A0,3480€ 14.000€ 40.230
GingelomDen Bovenste DalC209A5,4786€ 274.000€ 50.013
GingelomDen MeerB453D0,5940€ 30.000€ 50.505
BovelingenMeygersveldC31A0,6557€ 33.000€ 50.328
NielIn den BienendalA102C1,1260€ 56.500€ 50.178
NielTombeboschveldA22A1,2600€ 63.000€ 50.000
NielNeremveldB443C0,1240€ 28.000€ 225.806

Er is gewerkt met een eenheidsprijs van € 5 /m² voor landbouwgronden die aan een verharde weg gelegen zijn, € 4 /m² voor landbouwgronden die niet toegankelijk zijn vanuit de openbare weg. Het perceel gelegen in Niel, Neremveld, B443C, oppervlakte 0,1240 ha, ligt voor een groot deel in woongebied met landelijk karakter.

Het vast bureau verklaarde zich op 2/04/2024 principieel akkoord met de schattingsverslagen opgesteld door Landmeterskantoor Van Eester uit Vremde.

Het OCMW heeft op 3/05/2024 het recht van voorkeur in kader van het decreet betreffende het oprichten van de Vlaamse Grondenbank en het decreet betreffende de landinrichting aan de Vlaamse Landmaatschappij aangeboden. 

De Vlaamse Landmaatschappij heeft op 27/06/2024 via e-mail laten weten dat zij het recht van voorkeur op deze onroerende goederen niet wenst uit te oefenen.

De openbare verkoop is gepland op woensdag 25/09/2024 om 14:00 in Bistro Noenske, Steenweg 139 in Gingelom.

Het dossier werd overgemaakt aan notaris De Wilde om de procedure tot verkoop te voeren.

Er zal publiciteit worden gevoerd via de gemeentelijke communicatiekanalen en via de kanalen van notaris De Wilde.

Er wordt voorgesteld om de percelen individueel te verkopen en de schattingswaarden als minimale verkoopprijs te hanteren.

Juridische grond

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

Het besluit van de OCMW-raad van 29/08/2023 om enkele percelen landbouwgrond te koop aan te bieden.

Besluit

De ocmw raad beslist:

Artikel 1

De OCMW-raad gaat akkoord om de openbare verkoop van landbouwgrond te laten doorgaan op woensdag 25/09/2024 om 14:00 in Bistro Noenske, Steenweg 139 in Gingelom.

Het gaat om de volgende percelen:

DeelgemeentePlaatsnaamSectieOpp. (ha)
GingelomHet DorpB274A0,3480
GingelomDen Bovenste DalC209A5,4786
GingelomDen MeerB453D0,5940
BovelingenMeygersveldC31A0,6557
NielIn den BienendalA102C1,1260
NielTombeboschveldA22A1,2600
NielNeremveldB443C0,1240


De percelen zullen individueel worden verkocht.

Artikel 2

De OCMW-raad keurt de schattingsverslagen goed opgesteld door landmeterskantoor Van Eester BVBA en wenst de daarin opgenomen waarden te hanteren als minimale verkoopprijs:

DeelgemeentePlaatsnaamSectieOpp. (ha)Schattingsprijs
GingelomHet DorpB274A0,3480€ 14.000
GingelomDen Bovenste DalC209A5,4786€ 274.000
GingelomDen MeerB453D0,5940€ 30.000
BovelingenMeygersveldC31A0,6557€ 33.000
NielIn den BienendalA102C1,1260€ 56.500
NielTombeboschveldA22A1,2600€ 63.000
NielNeremveldB443C0,1240€ 28.000

Artikel 3

De OCMW-raad machtigt de voorzitter van de OCMW-raad om een bod van een geïnteresseerde koper te aanvaarden, voor zover dit minimaal gelijk is aan de schattingswaarde.

Artikel 4

Patrick Lismont, voorzitter van de OCMW-raad, en Kim Peters, algemeen directeur, worden gemachtigd de aktes in het kader van deze verkopen te ondertekenen.

Artikel 5

Het vast bureau is belast met de verdere uitvoering van dit besluit.