2025_GR_00035 - Definitieve vaststelling RUP Sportvoorzieningen Gingelom - Goedkeuring

Het openbaar onderzoek liep van 29/03/2024 t.e.m. 28/05/2024, tijdens deze periode werden er 3 adviezen en 4 bezwaren ingediend. 

Na een telefonische contactname door de provincie Limburg werd vastgesteld dat bij de publicatie op de gemeentelijke website de documenten zelf niet werden toegevoegd. Er werd wel verwezen naar de inzagemogelijkheid bij de dienst Wonen en Leven. Bijgevolg werd het openbaar onderzoek hernomen van 30/08/2024 t.e.m. 28/10/2024. In deze periode werden er nog 4 bezwaren ingediend.

Alle adviezen en bezwaren werden integraal bezorgd aan de I-gecoro-leden, samen met een voorstel van behandeling van de adviezen en bezwaren. Dit werd besproken op de I-gecoro van 26/11/2024. Aangezien de I-gecoro niet in aantal was om geldig te vergaderen werd er een tweede vergadering op 3/12/2024 vastgelegd.

In zitting van 3/12/2024 werd door de I-gecoro de voorbereiding voor behandeling en adviezen hernomen en werd het volgend advies van de I-gecoro aan de gemeenteraad m.b.t. de definitieve vaststelling van het RUP Sportvoorzieningen Gingelom uitgebracht:

N.a.v. de adviezen en bezwaren die uitgebracht zijn in het kader van de openbaar onderzoeken, adviseert de I-GECORO aan de gemeenteraad om over te gaan tot de definitieve vaststelling van het RUP Sportvoorzieningen Gingelom, onder voorwaarde dat het ontwerp-RUP wordt aangepast op volgend punten:

• Aanvullen informatie i.v.m. Ruimtepact 2040 en bijstellen ruimtebalans in de toelichtingsnota.
• Aanvullen in de toelichtingsnota dat de gemeente niet de intentie heeft om de private tuinzones binnen het deelplan “sport- en spelzone Molenbeek” aan te kopen, noch te onteigenen en dat het verder gebruik als tuinzone niet uitgesloten is voor zover dit niet ingaat tegen de inrichtingsvoorschriften en rekening gehouden wordt met de bouwbeperkingen.
• Verbreden van het smalste deel van de bufferzone aan de westelijke zijde van het plangebied tot één uniforme breedte van minstens 15m.
• Aanduiden van de maatvoering van de bufferzones op het grafisch plan.
• Opnemen in de voorschriften van het RUP dat er beheersafspraken over het gebruik van de site gemaakt moeten worden wanneer er een omgevingsvergunning wordt aangevraagd voor de concrete uitbouw en inrichting van de sportsite.
• Afstemmen van de inhoudstafel van de stedenbouwkundige voorschriften van het deelplan “Sport- en spelzone Molenbeek” op de effectieve inhoud.

De verslagen van de vergaderingen van de I-gecoro worden samen met de integrale behandeling van de adviezen en bezwaren i.h.k.v. het openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP Sportvoorzieningen Gingelom door de I-GECORO in zitting van 03/12/2024 in bijlage gevoegd.

Er wordt aan de gemeenteraad voorgesteld om het advies van de I-gecoro te volgen en de voorgestelde aanpassingen op te nemen in de definitieve versie van het RUP Sportvoorzieningen.

Er wordt echter naar aanleiding van 'bezwaar 5' een extra aanpassing aan de voorschriften voorgesteld voor wat betreft het deelplan "Sportzone Jeuk" t.o.v. het advies van de I-gecoro, namelijk dat tennis en/of padel in open lucht niet zijn toegelaten.

De I-gecoro is geen voorstander om  bepaalde specifieke sporten uit te sluiten om zo de doelstelling van een multifunctionele sportzone op (lange) termijn niet te hypothekeren. De I-gecoro is van mening dat sporten die om de een of andere reden teveel hinder zouden kunnen veroorzaken voor de omgeving, geweerd kunnen worden door het uitwerken van de totaalvisie en het maken van beheersafspraken in de omgevingsvergunningsaanvraag. Dit is inderdaad zo, maar om de omwonenden reeds in de fase van het RUP voldoende rechtszekerheid te geven over de bestemming, wordt voorgesteld om in artikel 1 m.b.t. bestemming toe te voegen: "Niet toegelaten sporten zijn tennis en/of padel in open lucht.".

De documenten in bijlage werden aangepast rekening houdend met voorgaande.

Het RUP Sportvoorzieningen Gingelom wordt voor definitieve vaststelling aan de gemeenteraad voorgelegd.